Riool verstopt: wie betaalt, jij of de gemeente?
100+ vakmensen gebruiken Dienstje
Een klus plaatsen is gratis en kan zonder account. Dienstje doet het werk niet zelf. De afspraak is tussen jou en de vakman.
Wat op jouw grond zit, is van jou. Wat onder de openbare weg ligt, is van de gemeente. Waar de grens loopt, verschilt per gemeente. Bel de gemeente voordat je een ontstopper belt: schakel je zelf eerst een bedrijf in, dan betaal je dat zelf, ook als de verstopping op gemeentegrond zit.
Doe dit nu
Doe dit nu
- Loopt het toilet op de benedenverdieping nog door? Zo niet, dan zit de verstopping buiten je huis. Vraag ook de buren of zij hetzelfde hebben.
- Zoek het ontstoppingsstuk. Dat zit meestal op de erfgrens. Maak het voorzichtig vrij en maak de deksel los.
- Controleer de waterstand in het ontstoppingsstuk.
- Staat er veel water in? Dan zit het probleem waarschijnlijk bij de gemeente. Bel de gemeente, niet eerst een ontstoppingsbedrijf.
- Is de buis leeg of bijna leeg? Dan zit het probleem op jouw grond. Vraag een loodgieter vooraf om een indicatie van wat het gaat kosten.
- Graaf nooit in gemeentegrond zonder toestemming van de gemeente.
- Huur je? Neem dan contact op met je woningcorporatie of verhuurder.
Lees verder
Utrecht. De verantwoordelijkheid van de huiseigenaar loopt tot een halve meter buiten de perceelgrens. Een loodgieter mag geen problemen op gemeentegrond oplossen. Meld de verstopping dan: de gemeente komt kijken. Blijkt het op eigen terrein te zitten, dan vraag je zelf een loodgieter.
Almere. Het ontstoppingsstuk bepaalt de grens. Staat er veel water in, dan zit het probleem waarschijnlijk aan de kant van de gemeente en bel je de gemeente. Is het stuk leeg of bijna leeg, dan zit de verstopping op jouw grond. Bij een verstopping in het gemeentelijke stelsel draait de gemeente meestal voor alle kosten op.
Arnhem. Je bent verantwoordelijk tot aan de erfgrens. Is het erfgrensputje leeg, dan zit het in jouw deel. Zit de verstopping in het gemeentelijke riool door een gebrek, dan verhelpt de gemeente het en betaalt de kosten. Komt het door verkeerd gebruik, zoals vet of maandverband in de wc, dan verhaalt de gemeente de kosten op de gebruiker. Heb je al een bedrijf ingeschakeld, dan kun je de kosten niet bij de gemeente terugvragen, ook niet als het bedrijf zegt dat het gemeentelijke deel verstopt was.
Rotterdam. De gemeente beheert het hoofdriool en het deel van de aansluiting in openbaar gebied, tot de perceelsgrens. Als eigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor de aansluiting op eigen terrein. Zit de verstopping in de huisafvoer, dan zorg en betaal je zelf. Zit hij in het openbare hoofdriool, dan lost de gemeente het op en zijn de kosten voor de gemeente.
Wat is een ontstoppingsstuk of erfgrensput?
Het is een toegang tot de rioolbuis op het punt waar jouw riool overgaat in dat van de gemeente. Het ligt meestal diep in de grond, tussen ongeveer 70 centimeter en 1,5 meter. Het zit niet altijd direct op de erfgrens: soms ligt het op eigen terrein, soms op gemeentegrond.
Vergoedt de gemeente het opgraven van de erfgrensput?
Arnhem wel, onder voorwaarden: de verstopping zit in het gemeentelijke riool en de oorzaak ligt niet bij jou. Je krijgt dan de werkelijk gemaakte kosten voor het opgraven en dichten van de erfgrensput terug, tot een maximum en met een officiële rekening. Een ingeschakeld bedrijf of doorspuiten via het toilet vergoedt Arnhem niet.
Wie is verantwoordelijk als ik huur?
Je verhuurder regelt de afhandeling, dus neem contact op met je woningcorporatie of verhuurder. Als huurder houd je de binnenriolering zelf schoon en ontstop je die zo nodig. Een ontstopping door een technisch gebrek blijft voor de verhuurder. Bij Utrecht is de verhuurder verantwoordelijk voor de aansluiting op het gemeenteriool.
Bijgewerkt op
