Waterleiding lekt in de muur: wat nu?
100+ vakmensen gebruiken Dienstje
Een klus plaatsen is gratis en kan zonder account. Dienstje doet het werk niet zelf. De afspraak is tussen jou en de vakman.
Stroomt er water uit de muur? Draai de hoofdkraan dicht en bel een loodgieter. Huur je, bel dan je verhuurder. Zie je alleen een vochtplek, schimmel of een zachte vloer en stroomt er niets? Doe dan de meter-test hieronder en wacht niet af.
Doe dit nu
Doe dit nu
- Spuit of stroomt het water? Draai de hoofdkraan dicht.
- Komt water bij stopcontacten of verlichting? Blijf eraf en zet de stroom uit in de meterkast. Is de meterkast zelf nat, raak dan niets aan en blijf uit de buurt.
- Stroomt er niets? Doe dan de meter-test: hoofdkraan open, alle kranen dicht, apparaten uit en niemand op het toilet. Kijk naar het telwerk en het kleine wieltje van de watermeter.
- Beweegt de meter? Draai de hoofdkraan dicht en bel een loodgieter. Huur je, bel dan je verhuurder.
- Staat de meter stil? Dan zit er geen lek in je binnenleidingen. Het vocht komt ergens anders vandaan, bijvoorbeeld uit een afvoer of een sifon.
Lees verder
Komt water bij stopcontacten of verlichting, blijf eraf en zet de stroom uit in de meterkast. Is de meterkast zelf nat, raak dan niets aan en blijf uit de buurt.
Een lek in de muur zie je vaak pas aan de gevolgen: vochtplekken of schimmel op de muur, een houten vloer die zacht aanvoelt, stromend water dat je hoort terwijl alle kranen dicht zijn en een onverwacht hoger waterverbruik.
De meter-test is voor als er niets stroomt. Zet alle kranen dicht en alle apparaten uit, ook de wasmachine en de vaatwasser. Niemand gebruikt het toilet. Laat de hoofdkraan open en kijk naar het telwerk en het kleine wieltje op de meter. Bewegen ze, dan loopt er water door een leiding na de meter, in je eigen huis. Staan ze stil, dan zit er geen lek in je binnenleidingen en loopt er geen water door de meter. De vochtplek komt dan ergens anders vandaan, bijvoorbeeld uit een afvoer, een sifon, de wasmachine of van de buren boven.
Wat je zelf kunt doen is beperkt, want een leiding in een muur zie je niet. De vakman moet eerst de plek vinden. Hoe dat gaat, staat op de pagina over lekkage opsporen.
Wie is aan zet? De leidingen na de meter zijn van de woningeigenaar. In een appartementencomplex zijn gemeenschappelijke leidingen van de eigenaar van het gebouw.
Wie betaalt een lek in de muur in een huurwoning?
De verhuurder moet de lekkage verhelpen, want volgens de Woonbond is dat een gebrek aan het gehuurde. Meld het bij hem. Liet hij een gemeld gebrek te lang liggen en ontstaat daardoor schade, dan kun je die op hem verhalen. Schade aan je spullen meld je ook bij je eigen inboedelverzekeraar.
Kan ik wachten met een lek in de muur?
Beter van niet. Een verborgen lek kan ongemerkt veel water verbruiken en schade aan het huis geven, zegt Vitens. VvE Belang meldt een uitspraak van de kantonrechter in Den Haag: eigenaars die jarenlang wachtten met herstel, moesten de kosten en de proceskosten van hun buren zelf betalen.
Bron: VvE Belang, VvE hoeft niet op te draaien voor kosten lekkage na jarenlang
Kan een natte muur ook door grondwater komen?
Ja, bijvoorbeeld bij een stijgend grondwaterpeil, zegt Dunea. Dan is de huiseigenaar of verhuurder verantwoordelijk voor het dichten van het lek. Staat de meter bij de meter-test stil en blijft de muur nat, dan is grondwater een mogelijke oorzaak. Twijfel je, bel dan je waterbedrijf.
Bijgewerkt op
